Ленинградская область из года в год лидирует по уровню миграционного прироста: если не учитывать города федерального значения, то она лишь немного уступает по этому показателю Краснодарскому краю. Почему люди выбирают Ленобласть для переезда на ПМЖ, каковы плюсы и минусы жизни здесь — расскажем в этой статье. Да и в целом, стоит ли вообще рассматривать этот регион или посмотреть на другие, если есть желание сменить место жительства.
Зачем переезжать в Ленобласть?
Конечно, мы не можем говорить за всех, но на тематических форумах основными причинами переезда в Ленинградскую область называют:
- близость к Санкт-Петербургу и Европе (наверное, этот фактор можно не пояснять дополнительно);
- развитую экономику: много предприятий, а значит много рабочих мест — логика такая;
- много свободной и не всегда дорогой земли — для тех, кто хочет вести свое хозяйство или заниматься фермерством;
- живописную природу, особенно прекрасен Карельский перешеек. К тому же леса богаты грибами и ягодами, много озер, есть и неплохие места для рыбалки;
- как ни странно, но некоторых привлекает даже климат — есть заболевания, при которых высокая влажность переносится легче, да и жаркое солнце (считается, что в Ленинградской области — это редкое явление) нужно далеко не всем.
Отдельная категория желающих переехать в регион — это жители Санкт-Петербурга, которые устали от городской суеты и хотят «быть ближе к природе».
Это основные мотивы, о которых пишут люди, но понятное дело, их может быть и больше, просто мы говорим про наиболее частые. Мотив в данном случае важнее всего, просто потому, что если у вас конкретно есть желание переехать по той или иной причине, нужно понимать, соответствует ли регион вашим ожиданиям, какие у него есть плюсы и минусы. И об этом мы и расскажем ниже, где разберемся все основные моменты, от климата и экономики, до преступности и транспортной инфраструктуры.
Стоит ли переезжать в Ленинградскую область?
Сразу отметим, что ниже вы не найдете сухих цифр и сводных таблиц по демографии, уровню развития промышленности и средним размерам заработной платы: во-первых, данные Росстата общедоступны, во-вторых, — постоянно меняются. И третья, самая важная причина, — Ленобласть очень большая, и в разных ее районах показатели сильно отличаются. К тому же, статистика, которая важна для семей с детьми, например, покажется совершенно ненужной для пенсионера, который хочет переехать в тихое место и выращивать картошку рядом с домом.
Кстати, у нас есть отдельный материал, где мы составили своего рода рейтинг районов Ленинградской области для переезда. Решили выделить в отдельную статью, чтобы не делать эту слишком длинной. А здесь только общие моменты.
Климат
Самая точная характеристика климата Ленинградской область — неустойчивый. Принято считать, что здесь прохладно и влажно, но это не совсем так. Про влажность — верно, влажность здесь выше средней, а вот с температурой все не так однозначно. Жители области отмечают, что в последние несколько лет солнечных и даже жарких дней становится все больше, и температура зачастую достигает уровня 30 С в течение нескольких дней подряд.
В условиях высокой влажности как жара, так и мороз переносятся тяжелее, а если вспомнить о том, что перепад температур в течение дня может быть больше 20 С, что тоже, мягко говоря, не полезно для здоровья, то стоит очень хорошо подумать о переезде сюда людям с серьезными заболеваниями сердечно-сосудистой системы.
Тем не менее, в разных районах Ленобласти климат не очень существенно, но все же отличается: в целом, на севере (например, Выборг) перепады температур меньше; в южных районах (Гатчина, к примеру) чаще бывают ясные солнечные дни, а в восточных частях региона (Кириши, Тихвин) чуть холоднее, и погода не так сильно зависит от влияния Атлантики. А вообще, про климат ЛО у нас есть отдельная статья.
Работа
Ленинградская область — регион, в котором хорошо развита и промышленность, и сельское хозяйство. Работают как отечественные предприятия, так и представительства иностранных фирм: автомобильные, судостроительные заводы, ЦБК и т.п. Сельскохозяйственные предприятия по многим позициям полностью насыщают внутренний региональный рынок — так, что и на экспорт остается: например, по продукции птицеводства.
Однако по уровню безработицы в рейтинге регионов РФ Санкт-Петербург находится на почетном 2 месте, а Ленобласть не входит даже в первую десятку, и факты говорят о том, что очень многие жители Ленобласти ездят на работу в мегаполис. Некоторые таким образом экономят на стоимости жилья, но в ряде случаев так приходится поступать, потому что ближе устроиться на работу просто не удается.
Ситуация с занятостью сильно зависит от района области, наличия там крупных городов и предприятий: в крупных промышленных центрах, при прочих равных, работу обычно найти проще. Таковыми считаются Гатчина, Всеволожск, Выборг.
Если говорить об уровне заработной платы, то он здесь, в среднем, ниже, чем в Московской области и, тем более, в районах Крайнего Севера, но все же выше, чем в подавляющем большинстве регионов страны. Разумеется, это не означает, что достаточно переехать в «правильный» регион, чтобы начать больше зарабатывать — многое зависит от профессии и других условий. Опять же, стоит изучить сайты вакансий по вашей профессии, ну и при этом помнить, что то, что обещают в объявлениях, не всегда соответствует действительности. Но это актуально для любого региона России.
Расстояния и дороги
Если верить статистике, то с транспортом в Ленобласти все хорошо: железных дорог много, покрытие автомобильными — тоже неплохое. Постоянно строятся новые трассы и ремонтируются старые. Но, как говорится, есть ложь, есть наглая ложь и есть статистика, которая хуже наглой лжи. Свои нюансы здесь есть и именно про них стоит поговорить.
Да, дороги есть и их много, но есть некоторые моменты: Ленинградская область очень большая, а в ней всего только 33 города, из них лишь 7 — с населением более 50000 человек. Можно предположить, что в этой семерке лидеров при желании можно найти работу по многим специальностям, но что делать жителям оставшихся населенных пунктов? Правильно — ездить или в более крупные города ЛО или даже в Санкт-Петербург, как многие и делают. И если из ближайшего Всеволожска до центра можно доехать на электричке за 30-40 минут, то из той же Луги придется добираться 2 с лишним часа.
В недавно построенных Кудрово и Мурино, которые, казалось бы, вплотную примыкают к Санкт-Петербургу, положение не лучше — дорожная инфраструктура не продумана, и люди каждый день подолгу стоят в пробках.
Тем не менее, ситуацию с транспортом в Ленобласти нельзя назвать уникальной: пожалуй, в любом регионе РФ есть населенные пункты, далекие от благ цивилизации, просто такие вещи нужно учитывать, особенно, если вы планируете переезжать с маленькими детьми или другими родственниками, для которых критична возможность получения неотложной медицинской помощи в случае необходимости.
Но при этом стоит заметить, что тут смотря с каким регионом сравнивать, все же Ленинградская область населена достаточно хорошо, здесь много населенных пунктов, много и дорог. Понятное дело, что дорога до удаленного поселка в условном Выборгском районе, где живут 20 человек, будет гораздо хуже, чем дорога от до крупного населенного пункта от федеральной трассы. В принципе, на общественном транспорте можно добраться до любой точки в области, даже если речь идет о туризме. Просто иногда придется пройти пешком какое-то расстояние.
Крупные города
По-настоящему крупных (с населением более 100 000 человек) городов в Ленинградской области нет. К этому рубежу немного приблизились только Гатчина, остальные довольно сильно отстают. У нас есть отдельный раздел про города, где гораздо больше информации, но в рамках этой статьи мы считаем нужным коротко упомянуть основные. Те, в которые переезжают чаще всего, когда решают уехать на ПМЖ в Ленинградскую область.
Гатчина — это неофициальная столица региона, город, в котором сосредоточены крупные промышленные предприятия, такие как «Галактика» или «КНАУФ ПЕТРОБОРД», например. Привлекательна развитой инфраструктурой и возможностью найти работу рядом с домом. Ко всему прочему, здесь есть отличные парки и дворцовые ансамбли царской эпохи.
Выборг — один из старейших городов, практически город-музей. Экономически тоже благополучный: например, здесь есть крупный порт, а еще одним бонусом жизни в Выборге многие называют близость к Финляндии. Сюда стабильно приезжают много туристов, поэтому в плане инвестиций это перспективный город.
Всеволожск — его часто выбирают те, кто планирует работать в Санкт-Петербурге, т.к. дорога из дома и обратно не будет в этом случае отнимать слишком много времени. Однако, при желании, вакансии можно найти и в самом Всеволожске. Здесь тоже есть крупные промышленные предприятия, например, «Северсталь» и представительство Nokian Tyres. В городе есть хорошая, по отзывам, районная больница, он активно застраивается, но зеленых насаждений и парков тоже много. Кроме того, по знаменитой Дороге Жизни меньше чем за час можно доехать до Ладожского озера.
Сосновый Бор — город атомщиков, так его называют из-за расположенной здесь атомной электростанции. Город и район вокруг него считаются престижными: хорошие возможности для заработка, развитая инфраструктура, близость к заливу и сосновый бор вокруг. Минус в том, что стоимость жилья здесь сравнима с Санкт-Петербургом.
А вот следующий по численности Тихвин считается менее благополучным городом. Здесь много памятников культуры и архитектуры, но нелегко найти работу, и активное население предпочитает переезжать в другие населенные пункты.
Преступность, безопасность, медицина
Здесь сложно сказать однозначно, если вы живете в России, то вы и сами все знаете. Уровень медицины зачастую зависит от конкретной больницы и конкретного врача. Например, в Выборге медицину в целом ругают и очень сильно, но хорошие врачи, разумеется, есть. В плане лечения большой плюс это близость к Санкт-Петербургу, куда часто направляют больных из региона, если не могут оказать нормальную помощь на месте. В любом случае, лучше не болеть, но вы это тоже знаете.
Относительно преступности стоит смотреть статистику. Но и тут ситуация неоднородная, где-то безопаснее, где-то уровень преступности будет сильно выше, чем в среднем по региону. Например, там, где много мигрантов. Сегодня Россию вообще нельзя назвать страной, где можно спокойно гулять в любое время дня и ночи, не опасаясь за свою жизнь и здоровье. И это можно сказать про любой регион. Но если сказать про статистику, то тенденция последних лет такова, что к примеру по общему количеству преступлений в год Ленинградская область не входит в десятку худших, а вот по тяжким и особо тяжким преступлениям находится на десятом месте.
Если говорить про безопасность в целом, то здесь тоже все как в среднем по России, за определенными отличиями. Например, можно поговорить про дорожное движение, в частности про трассу Скандинавию, смертельные аварии на которой происходят регулярно. Это еще вопрос, почему такую дорогу не строили с раздельными полосами, но ведь и лихачей хватает. Это можно сказать и про города и даже про небольшие поселки. К сожалению, в нашей стране культура вождения на крайне низком уровне, Ленинградская область исключением не является. И здесь есть опасные места, вроде упомянутой Скандинавии, где интенсивное движение.
Но если подытожить, то нельзя сказать, что Ленинградская область входит в число худших регионов по уровню медицины, преступности и общей безопасности. Тут есть как свои плюсы, так и минусы, это стоит учитывать, если вы решили переехать сюда жить.
Другие моменты
Коротко стоит упомянуть и о других моментах, которые мы не стали расписывать более подробно, но это не значит, что они менее важны. Итак, по списку.
Образование. В целом, ситуация здесь хорошая. Об этом думают те, кто переезжает в Ленинградскую область с детьми. Вариантов довольно много, но лучшие из них это конечно же Санкт-Петербург и его ВУЗы. По школам и детским садам однозначно сказать ничего нельзя, тут все зависит от конкретного учебного заведения и его персонала.
Отдых. Здесь будет комфортно любителям любого туризма. Ну а в лучшие времена (и мы надеемся, что они вернутся), в Финляндию ездили просто за продуктами. В Ленинградской области есть любые виды отдыха, от рыбалки, до походов. А про достопримечательности даже можно и не говорить, регион (если считать Санкт-Петербург) можно изучать годами. На нашем сайте много информации на эту тему, изучайте.
Развлечения. Это можно было бы добавить и в отдых, но решили рассмотреть отдельно. Опять же - Санкт-Петербург, где есть все, от аквапарков и цирка, до возможности полетать на самолете или поиграть в пейнтбол. Общая характеристика будет такой: чем ближе к Санкт-Петербургу, тем больше вариантов.
Стоимость переезда. Про это можно писать отдельную статью, но тут все слишком индивидуально, у всех разные запросы. Но цены на недвижимость здесь в среднем выше, чем во многих регионах России. Хотя, Ленинградская область слишком разная, в небольшом поселке можно купить дом или квартиру за смешные деньги, но будет много неудобств в виде расстояния до нормальной работы, медицины и т.д. и т.п. На нашем сайте мы пишем в том числе и обзорные статьи про недвижимость в Ленинградской области, их можно изучить, если вы решили переехать сюда на ПМЖ.
Выводы
Ленобласть — в целом, благополучный и перспективный регион для переезда на ПМЖ, но этим отчасти обусловлена и высокая стоимость недвижимости в нем. Поэтому вполне может получиться так, что выручки от продажи жилья в вашем регионе не хватит на то, чтобы купить в Ленобласти квартиру или дом такого же уровня. Если такого рода компромиссы вас не смущают и/или ваша профессия востребована на рынке, просто в вашем городе недостаточно вакансий, то жизнь в ЛО сможет предоставить дополнительные возможности для карьеры и повышения дохода.
Также можно задуматься о переезде сюда, если у вас есть средства для открытия собственного бизнеса. Ленобласть предоставляет широкие возможности для инвестирования: можно вложить деньги в многочисленные готовые проекты или открыть свое дело. Как минимум, проблем с поиском сотрудников не возникнет, если не выбирать совсем уж малонаселенные районы. К тому же рядом Финляндия и Эстония — в некоторых сферах деятельности это может стать дополнительным преимуществом.
Если вы просто хотите жить в тихом красивом уголке в единении с природой и обладаете средствами для покупки дома, то в Ленобласти, безусловно, найдутся варианты. Существенным минусом может, разве что стать капризный климат. Впрочем, многие считают, что красота здешней природы и богатство недр — достаточная компенсация за эти неудобства.
Отзывы говорят о том, что в Ленобласти могут успешно освоиться совершенно разные люди: от молодых квалифицированных специалистов до пенсионеров, которые хотят вдали от шума заниматься собственным огородом. Основных условий, по нашему мнению, два: готовность мириться с непростым климатом и финансовая возможность купить жилье, иначе дорогая аренда может быстро исчерпать ваши накопления. Ну и, конечно же, рекомендуем прочитать статьи, ссылки на которые мы оставили в нашем материале.